2012年7月17日火曜日

緊急配管詰まり抜き

土曜日に近所の美容室より相談したい事があるとの事で、伺いました。
金曜日にトイレの排水が詰まり 詰まり抜き業者を呼んで作業をしてもらった結果 便器内で何かの異物が引っかかって便器を割らない限り修理不能との事でした。

その業者でも工事は可能との事なのですが、知らない業者よりも知っている業者との事で、お店の定休日 月・火曜日の2日間で完成させたいとの事でした。


現状 和式の兼用便器の上にカバーを付けて洋便器仕様になっているのですが、せっかくなので洋便器に変更予定です。
月曜日に便器及び一段上がっているコンクリートを壊して 配管と床と壁の一部をモルタル塗り 平日の火曜日に手配出来る便器を用意して夕方設置すればなんとか水曜日の営業には間に合います。

日曜日の工事の日 一番に水を流すと一回目は何とか流れ 2回目からは流れが悪くなり便器内に水が溜り出します。
便器内にしては溜り方がチョットおかしい??
水道工事業者の知っている詰まり抜き業者さんに連絡すると昼ならば可能との事でしたので、工事時間は段々遅くなってしまいますが、破壊しなくて済むならばと待つ事にしました。

最初はワイヤー式の詰まり抜き機械で便器より攻めます!
便器内すんなり通過??  原因は便器内ではなさそうです。

この建物はビルの下に3軒店舗が並んで、端が美容院・昨年閉店したうどん屋さん・警備会社 警備会社の横に浄化槽があります。

浄化槽から見ると配管はテナント単独では無く続いている構造です。
浄化槽側の点検マスから今度は 高圧洗浄機を入れて攻めます。
掃除用の高圧洗浄機のノズルは正面からしか水を噴射しませんが、配管清掃用のノズルは正面と後ろにも噴射しながらそれを動力として奥に進んでいきます。
何か硬い物に当り無事撃破!!


出てきたのは太いチェーンの固まりでした。
配管途中のマスの蓋にはチェーンが付いており 腐食によって落下したと考えられます。
店舗内には点検マスは見当たりません。
もしかしたら床が上げの時に隠されてしまったのか?
隣のうどん屋さんのマスなのか不明ですが、この思いチェーンはいくら水で流しても流れるはずがありません。

お店のオーナーが依頼した業者の判断通りで無く 疑って進めた結果
無事 非破壊で工事を終える事ができました。

この配管まだまだ不安が残ります。
浄化槽側の配管内に水が溜り過ぎます。水の流れを見ると少し逆勾配になっています。
トイレの汚物は一回の便器から流れる量では浄化槽迄は流れる事は不可能です。
隣のうどん屋さんが閉店しているので、トイレの水が全く流れ無い為配管内に汚物を流す援助の水は流れない事になります。

ご注意下さい!!


新しい便器は節水型が大部分となります。
便器から汚物を出す為の水が少なく済む仕様なのですが、配管に残った汚物の流れ迄は残念ながら考えられておりません。
配管経路が長過ぎる・配管勾配が少ない この様な場合は最新の節水型便器に取替えた後に配管詰まりが生じる可能性があります。

大々的に広告を出している 詰まり抜き業者でも信用は禁物です。
原則的に詰まりが解消されなくても 一回呼ぶと料金は発生します。
お店のオーナーが依頼した業者は 一般的なトイレ詰まりのシュポシュポの大型だけで一時間程作業を行っていたとの事 何も解決出来ない完全に素人作業です。



適当な点検で、便器交換を薦められたりとの話も聞いた事があります。
 


最低でもワイヤー式を持ってきている 出来れば車に大型コンプレッサーを積んだ高圧洗浄機が無ければ怪しいと思って下さい!

商業施設 設計・施工においては細かな配慮を怠らずに行っております。